+971 4 428 6151
RU
/
AED
Dubai Design District (d3) , Дубай
The Edit at d3 в Dubai Design District
The Edit at d3 от Meraas в Dubai Design District — элитные апартаменты на набережной
Стартовая цена
2m
Сдача
Q2 2030
Обзор проекта
The Edit at d3 от Meraas — триада башен в футуристическом стиле с плавными формами, закругленными углами и панорамными балконами. Жилой проект, в котором эстетика сочетается с функциональностью, расположен на набережной в самом сердце Dubai Design District (d3). В нем представлены апартаменты с 1–4 спальнями, а также 3 эксклюзивных пентхауса с 5 спальнями, частными бассейнами и помещениями двойной высоты. Цены на резиденции с 1 спальней стартуют от AED 2 млн (USD 545 тыс.). Доступна удобная рассрочка: 20% — при бронировании, 55% — в процессе строительства и 25% — при передаче ключей в июне 2030 года. Владельцы недвижимости смогут получить 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ, поскольку стоимость резиденций соответствует минимальному порогу для подачи заявки.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты Пентхаусы
-
Количество спален1-5
-
Площадь от
-
СдачаQ2 2030
-
План оплаты75/25
Галерея
The Edit at d3
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
20%
Оплата -
Во время строительства
55%
Оплата -
При передаче
25%
Оплата
Ключевые моменты
Фирменные sky-сады
Залитые солнцем небесные сады станут настоящими оазисами роскошного отдыха, парящими над городом.
Велнес-зоны
Фитнес-залы в помещениях и под открытым небом, студии йоги и бассейны в курортном стиле позволят каждый день восполнять энергию и поддерживать здоровье.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Лаундж-зона
-
Кинотеатр
-
Инфинити-бассейн
-
Променад (Набережная)
-
Игровая для подростков
-
Падел-теннис
-
Читальные залы
-
Коворкинг
Удобства
-
Лаундж-зона
-
Кинотеатр
-
Инфинити-бассейн
-
Променад (Набережная)
-
Игровая для подростков
-
Падел-теннис
-
Читальные залы
-
Коворкинг
-
Художественная галерея
-
Зона для мероприятий
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Dubai Design District (d3)
О застройщике
Государственный застройщик
Meraas
Meraas реализует жилые и коммерческие проекты мирового класса, которые укрепляют позиции Дубая как глобального центра привлечения инвестиций. В своей работе компания делает упор на инновации. Ключевые проекты в портфолио застройщика — Port de La Mer, Jumeirah Bay, City Walk Residences, Bluewaters Residences, Nikki Beach Residences, Bvlgari Residences, La Mer Maisons и др.
-
48
Реализованные проекты
-
2007
Год основания
Другие проекты от Meraas
FAQ
-
Кто является застройщиком The Edit at d3?
Проект The Edit at d3 реализует Meraas — мастер-застройщик из Дубая, известный созданием эксклюзивных дизайнерских резиденций, в которых сочетаются инновации, эстетичность и высокий уровень комфорта.
-
Где расположен The Edit at d3?
Проект находится в Dubai Design District (d3), рядом с Downtown Dubai, The Dubai Mall и City Walk. От комплекса легко выехать на Al Meydan Road и Sheikh Zayed Road.
-
Какие типы недвижимости представлены в The Edit at d3?
В проекте представлены апартаменты с 1–4 спальнями, а также три пентхауса с 5 спальнями, приватными бассейнами, потолками двойной высоты и панорамными видами на набережную.
-
Сколько стоят апартаменты в The Edit at d3?
Цены на апартаменты с 1 спальней стартуют от AED 2 млн (USD 545 тыс.), с 2 спальнями — от AED 4 млн (USD 1,1 млн), с 2 спальнями и комнатой для персонала — от AED 5,1 млн (USD 1,4 млн), с 3 спальнями — от AED 7,7 млн (USD 2,1 млн), с 4 спальнями — от AED 10,7 млн (USD 2,9 млн). Роскошный пентхаус можно купить за AED 34,1 млн (USD 9,3 млн).
-
Какие варианты оплаты доступны покупателям?
Застройщик предлагает удобный план платежей: 20% при бронировании, 55% поэтапно в процессе строительства в 2026–2028 годах, а последние 25% — при передаче ключей в июне 2030 года.
-
Когда завершится строительство The Edit at d3?
Ориентировочный срок передачи ключей — июнь 2030 года.
-
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в The Edit at d3?
Да, проект находится во freehold-зоне, где недвижимость могут покупать граждане любых стран.
-
Могу ли я получить резидентскую визу при покупке недвижимости в The Edit at d3?
Да, при соблюдении всех требований законодательства ОАЭ.
-
Какой тип резидентской визы можно получить при покупке недвижимости в The Edit at d3?
Покупка недвижимости стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.) — а именно столько составляет минимальная цена резиденции в The Edit at d3 — позволяет оформить 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ и спонсировать семью.
-
Является ли покупка апартаментов в The Edit at d3 выгодной инвестицией?
Да. Благодаря расположению в d3, ограниченному предложению и выдающейся архитектуре проект обладает высоким потенциалом доходности от аренды и роста капитальной стоимости.
-
Будет ли The Edit at d3 хорошим местом для жизни?
Безусловно. Проект сочетает роскошные интерьеры, велнес- и социальную инфраструктуру и все преимущества жизни на набережной — идеальное решение для работающих специалистов, представителей творческих профессий и семей с детьми.
-
Каковы преимущества жизни в Dubai Design District?
Район предлагает уникальную творческую атмосферу и доступ к культурным площадкам, галереям, ресторанам, дизайнерским шоурумам, а также близость к Downtown Dubai — гармония сбалансированной жизни, работы и вдохновения.
Проверено DLD
Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Active Mop & Tech
April 22, 2026
Благодарим вас за предоставленную возможность оказать нам услугу по чистке ковров. Мы очень ценим ваше доверие и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Кэри Нейлор предоставляет превосходный сервис и является моим главным консультантом по инвестициям и недвижимости. На голову выше всех!
The Edit at d3
Новый проект в Dubai Design District (d3) от Meraas Откройте для себя премиальные Апартаменты, Пентхаусы с планировками от 1-5 спален Расположенный в динамичном районе Dubai Design District (d3), где стартовая цена в среднем составляет 2m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q2 2030
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 12.21 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
